Thủ tướng dự khởi công đường vành đai phía tây Cần Thơ

 

TTO - Thủ tướng yêu cầu TP Cần Thơ nghiên cứu làm nhanh, rút ngắn thời gian thi công, đồng thời chỉ đạo nhà thầu thi công đúng tiến độ, không đội vốn và chất lượng phải theo quy chuẩn.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính phát biểu tại lễ khởi công đường vành đai phía tây TP Cần Thơ - Ảnh: LÊ DÂN

Ngày 17-11, UBND TP Cần Thơ tổ chức khởi công các gói thầu thuộc dự án đường vành đai phía tây TP, với sự tham dự của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính.

Ông Lê Tiến Dũng - giám đốc Sở Giao thông vận tải TP Cần Thơ (chủ đầu tư) - cho biết dự án hình thành trục vành đai ngoài đặc biệt quan trọng của TP, kết nối với các tuyến giao thông quan trọng của quốc gia và của vùng Đồng bằng sông Cửu Long như quốc lộ 91, quốc lộ 61C, quốc lộ 1 tạo nên hệ thống giao thông liên hoàn, giúp việc vận chuyển hàng hóa, hành khách giữa TP với các tỉnh lân cận được thuận lợi, nhanh chóng và an toàn. 

Ngoài ra, việc đưa dự án vào khai thác sử dụng góp phần rất lớn vào việc giảm ùn tắc giao thông khu vực nội ô quận Ninh Kiều, mở rộng không gian phát triển TP về phía tây, tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy việc xây dựng và phát triển TP ngày càng văn minh, hiện đại.

Dự án đường vành đai phía tây TP Cần Thơ có chiều dài gần 20km với 24 cây cầu. Tổng mức đầu tư hơn 3.837 tỉ đồng, trong đó trung ương hỗ trợ 2.000 tỉ, thời gian thi công hoàn thành trong năm 2026.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính thực hiện nghi thức khởi công đường vành đai phía tây TP Cần Thơ - Ảnh: LÊ DÂN

Phát biểu tại lễ khởi công, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cho rằng công trình chỉ gần 20km nhưng có ý nghĩa quan trọng, nối trục phía tây của TP Cần Thơ kết nối quốc lộ 91 và quốc lộ 61C. Trên con đường có 24 cây cầu, tạo ra cảnh quan sinh động, TP nên khai thác để phát triển du lịch, phát triển kinh tế. 

Đây là công trình kết hợp giữa trung ương và địa phương, gần 4.000 tỉ đồng mà trung ương hỗ 2.000 tỉ đồng. Dự án này phân cấp rất rõ, Bộ Giao thông vận tải giao về cho TP, TP lại phân cấp cho Sở Giao thông vận tải.

Đồng thời, dự án tạo không gian phát triển mới, tạo quỹ đất để phát triển đô thị, công nghiệp, phát triển các dịch vụ khác đi theo. Chỉ cần khởi công đã khác, khi hoàn thành sẽ khác nữa.

“Thời gian thi công 900 ngày là quá dài, đề nghị UBND TP Cần Thơ nghiên cứu làm nhanh hơn, rút ngắn còn 2 năm. 598 hộ nhường đất, nhường nơi mình sinh sống hàng trăm năm nay để cho dự án, phải quan tâm đời sống tinh thần, vật chất của nhân dân. Tái định cư làm sao đảm bảo cuộc sống của họ ít nhất bằng hoặc hơn nơi ở cũ, năm sau phải hơn năm trước”, Thủ tướng chỉ đạo.

Thủ tướng cũng chỉ đạo nhà thầu phải thi công đúng tiến độ, không kéo dài, không đội vốn và chất lượng phải theo quy định quy chuẩn, chống tiêu cực tham nhũng, chống thông thầu, chạy chọt…

Đọc thêm

“ Đánh Tan Nỗi Lo” về việc “ Đi Làm Giấy Tờ”

 Trong thời gian gần đây, nhà nước đã đưa ra nhiều chủ trương mới nhằm tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến nhà đất theo hướng triệt để và đảm bảo đúng quyền lợi cho người dân. Tuy đã được đơn giản hóa song thực tế các thủ tục này vẫn còn quá nhiêu khê khiến cho người dân “mệt mỏi”. Đó là do các quy định về thủ tục nhà đất phức tạp, các tình huống liên quan đến nhà đất phát sinh đa dạng trong khi người dân thiếu thông tin. Vì vậy khiến cho người dân mất thời gian, đi lên đi xuống nhiều lần.

Khi mua bán nhà đất, hợp thức hóa nhà ở, đất ở; chuyển nhượng quyền sử dụng đất, xin cấp phép xây dựng hoặc làm bất kỳ giấy tờ nào liên quan đến bất động sản, thủ tục nhà đất luôn là “nỗi sợ” của người dân.

• 
  
• 
  
• Bạn đang trải qua những ngày tháng mệt mỏi, lo lắng phải đối đầu với nguy cơ mất đi khối tài sản lớn vì không am hiểu về các thủ tục pháp lý.
• Bạn đã tốn rất nhiều thời gian, chi phí đi lại, công sức chờ đợi mà vẫn chưa giải quyết được công việc của mình.
• Bạn đang ngán ngẩm với các thủ tục pháp lý vì đó là “con đường đau khổ”, vấn nạn và nỗi bức xúc hàng đầu của người dân.
• Bạn biết rằng các thủ tục pháp lý vẫn còn hành dân.
• Các thủ tục nhà đất rất nhiêu khê, luôn phát sinh và gây khó khăn cho người dân trong việc hợp thức hóa nhà ở, đất ở (tranh chấp, chuyển nhượng, sang tên…)
• Các giấy tờ nhà đất của bạn chưa hợp pháp.

• Bạn cần đo đạc, lập bản vẽ hiện trạng nhà đất, bản vẽ thiết kế để xin phép xây dựng.
• Bạn đang muốn hợp thức hóa nhà ở, đất ở, mua bán nhà đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Bạn muốn xin giấy phép xây dựng, nâng cấp sữa chữa nhà, hoàn công nhà.
• Bạn cần làm các thủ tục về thuế chuyển mục đích sử dụng đất, trước bạ mua bán.

Bạn muốn tìm hiểu thông tin hoặc đề nghị cấp thẩm quyền có ý kiến về quy hoạch bằng văn bản để tránh gặp phải rủi ro khi giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản.

THÔNG TIN QUAN 

TRỌNG CẦN BIẾT

Khi cần hợp thức hóa nhà, chuyển nhượng, mua bán bất động sản có giá trị lớn, bạn cần biết những thông tin cơ bản sau :

• Các loại giấy tờ chủ quyền nhà, đất qua từng thời kỳ (bằng khoán điền thổ, giấy trắng, giấy xanh, sổ hồng, sổ đỏ…là gì ?).
• Cách phân biệt “sổ đỏ”, “sổ hồng” thật và giả.
• Những kinh nghiệm cần biết khi mua nhà.
• Những thông tin quan trọng cần chú ý trên hợp đồng giao dịch nhà đất.
• Định giá nhà đất.
• Quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông, quy mô công trình khi xin phép xây dựng.

4 ĐIỀU KHÔNG NÊN 

LÀM

• • Không nên mua đất nằm trong phạm vi quy hoạch, đền bù, giải tỏa hoặc có tranh chấp quyền sử dụng đất.
• • Không nên mua nhà hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay và không được cơ quan thẩm quyền chứng nhận. Nếu có tranh chấp xảy ra, hợp đồng mua bán này sẽ vô hiệu về hình thức và quyền lợi các bên không được đảm bảo.
• • Không nên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay tách ra từ sổ chung. Điều này giống như bạn “đang ở trọ” vì đất của bạn lọt thỏm trong mảnh đất lớn và do người khác đứng tên. Nếu xảy ra vấn đề tranh chấp, pháp luật không thể căn cứ trên bản hợp đồng “giấy tay” để giải quyết giúp bạn.
• • Không nên mua nhà khi chưa kiểm tra kỹ về tính pháp lý, tiền sử ngôi nhà và thẩm định giá.
• 
  
  
  

Trong bất kỳ trường 

hợp nào, bạn cũng nên 

tham khảo ý kiến của luật 

sư hoặc những người có 

kinh nghiệm trong lĩnh 

vực bất động sản để hạn 

chế thấp nhất rủi ro có 

thể xảy ra.

Bạn thân mến,

Với nhiều năm làm việc với cơ quan nhà nước, chuyên trách trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường, thuế nhà đất; chuyên thực hiện những thủ tục liên quan đến bất động sản, chúng tôi có đầy đủ năng lực và kinh nghiệm thay bạn liên hệ với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện các dịch vụ sau :

• => Hợp thức hóa nhà ở, đất ở.
• => Cập nhật biến động nhà đất (đăng bộ, cập nhật diện tích xây dựng mới…)
• => Đăng ký thế chấp, giải chấp nhà đất tại Phòng Tài nguyên và Môi trường.
• => Tư vấn pháp lý nhà đất, tách thửa, nhập thửa, tư vấn tiền sử dụng đất.
• => Tư vấn quy hoạch sử dụng đất và đề nghị cơ quan thẩm quyền có ý kiến trả lời bằng văn bản.
• => Tư vấn mở thừa kế, lập di chúc
• => Môi giới, ký gởi, cho thuê, mua bán nhà đất.
• => Hỗ trợ ngân hàng, cầm cố
• => Thẩm định giá bất động sản.

VĂN PHÒNG BẤT ĐỘNG SẢN VĂN THẢO LAND

Địa chỉ : Văn Phòng Đại Diện, cầu Lò Đường, TL 932 - Nhơn Thuận 2, xã Nhơn Nghĩa, huyện Phong Điền, TP. Cần Thơ

QUYỀN LỢI CỦA BẠN 

KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ

• Đến tận nơi đo đạc địa chính và nhận hồ sơ.
• Luôn đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho bạn khi sử dụng dịch vụ.
• Nhận hồ sơ và trực tiếp thông báo tiến độ đến cho khách hàng.
• Không phải mất nhiều thời gian chờ đợi, đi lại để làm thủ tục.
• Thời gian thực hiện nhanh nhất có thể.

GIÁ DỊCH VỤ

Chúng tôi cam đoan rằng giá dịch vụ của chúng tôi sẽ là giá rẻ tốt nhất phù hợp với túi tiền của bạn. Giá đó sẽ không là bao nhiêu so với thời gian , chi phí đi lại và công sức chờ đợi mà bạn phải bỏ ra khi bạn tự mình tiến hành làm các thủ tục pháp lý.

Thật tuyệt vời đúng không ?

CAM ĐOAN CHẤT LƯỢNG DỊCH VỤ

Bạn sẽ hoàn toàn yên tâm và hài lòng về chất lượng cũng như giá cả của dịch vụ vì chúng tôi đã nhiều năm kinh nghiệm chuyên trách trong lĩnh vực quản lý đô thị, tài nguyên và môi trường, thuế nhà đất; chuyên thực hiện những thủ tục liên quan đến bất động sản.

Thời gian là vàng 

bạc.

 

Đừng chần chờ 

nữa.

Hãy gọi ngay cho chúng 

tôi :

HOTLINE 

077 481 1212 Mr. Thảo

Đọc thêm

QUY ĐỊNH DIỆN TÍCH TỐI THIỂU ĐƯỢC TÁCH THỬA ĐỐI VỚI ĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI LÀ ĐẤT Ở CỦA CẦN THƠ

 

QUYẾT ĐỊNH

QUY ĐỊNH DIỆN TÍCH TỐI THIỂU ĐƯỢC TÁCH THỬA ĐỐI VỚI ĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI LÀ ĐẤT Ở

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Khoản 31 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường .

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

1. Quyết định này quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được áp dụng trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

2. Quyết định này không áp dụng trong các trường hợp sau:

a) Tách thửa theo quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

b) Tách thửa khi thực hiện kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thực hiện việc xử lý nợ theo thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp, bảo lãnh; thực hiện quyết định hành chính giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai, thực hiện bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân đã có hiệu lực, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; thực hiện văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp pháp luật.

c) Tách thửa đất đối với trường hợp hiến tặng đất cho Nhà nước, đất tặng cho hộ gia đình, cá nhân để xây dựng nhà tình thương, nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết.

d) Tách thửa để phân chia thừa kế quyền sử dụng đất, thừa kế tài sản gắn liền với đất hợp pháp theo quy định pháp luật.

đ) Các trường hợp người sử dụng đất đã lập thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, được cơ quan có thẩm quyền công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển quyền đối với thửa đất đã chia tách từ trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất (sau đây gọi tắt là người sử dụng đất) có yêu cầu tách thửa;

2. Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục tách thửa.

Điều 3. Điều kiện tách thửa

1. Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án, đất không có thông báo thu hồi đất hoặc quyết định thu hồi đất đang có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

3. Diện tích được phép tách thửa để hình thành thửa đất mới và diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách phải lớn hơn hoặc bằng diện tích tối thiểu quy định tại Điều 4 Quyết định này. Trường hợp người sử dụng đất xin tách thửa thành thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu và xin hợp thửa đất đó với thửa đất khác liền kề có cùng mục đích sử dụng để tạo thành thửa đất mới có diện tích lớn hơn hoặc bằng diện tích tối thiểu được tách thửa thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa và cấp Giấy chứng nhận cho thửa đất mới. Thủ tục tách thửa trong trường hợp này được thực hiện đồng thời với thủ tục hợp thửa đất và cấp Giấy chứng nhận cho thửa đất mới.

Điều 4. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa

1. Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với trường hợp thửa đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng nông thôn (quy hoạch xã nông thôn mới), quy hoạch sản xuất nông nghiệp được phê duyệt:

a) Đất nông nghiệp:

- Đối với đất nông nghiệp là đất trồng cây lâu năm:

Phường thuộc quận: Diện tích tối thiểu được tách thửa từ 150 m² trở lên. Thị trấn thuộc huyện: Diện tích tối thiểu được tách thửa từ 200 m² trở lên. Xã thuộc huyện: Diện tích tối thiểu được tách thửa từ 300 m² trở lên.

- Đối với các loại đất nông nghiệp là đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác:

Phường, thị trấn thuộc quận, huyện: Diện tích tối thiểu được tách thửa từ 500 m² trở lên.

Xã thuộc huyện: Diện tích tối thiểu được tách thửa từ 1.000 m² trở lên. b) Đối với loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở:

Việc tách thửa đất phải có dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; đảm bảo mật độ xây dựng và yêu cầu của Quy chuẩn xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 04/2008/QĐ- BXD ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng. Diện tích tối thiểu được tách thửa từ 40 m² trở lên đối với đất tại các phường, thị trấn và từ 60 m² trở lên đối với đất tại các xã.

2. Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với trường hợp thửa đất có mục đích sử dụng trên giấy chứng nhận không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng nông thôn (quy hoạch xã nông thôn mới), quy hoạch sản xuất nông nghiệp được phê duyệt:

a) Thửa đất có mục đích sử dụng là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở nằm trong quy hoạch đất ở hiện hữu tự cải tạo (không thuộc trường hợp nhà nước phải thu hồi để thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch hoặc kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt) thì được phép tách thửa theo diện tích tối thiểu đối với loại đất ở (từ 40 m² trở lên đối với đất tại các phường, thị trấn và từ 60 m² trở lên đối với đất tại các xã). Trước khi tách thửa đất, người sử dụng đất phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất sang loại đất ở đối với diện tích dự kiến tách thửa, trừ các trường hợp: Thi hành Quyết định, bản án đã có hiệu lực pháp luật; thực hiện di chúc đã phát sinh hiệu lực; thực hiện tặng, cho giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

b) Thửa đất thuộc khu vực phải thu hồi để thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, nhưng chưa có văn bản về chủ trương thu hồi đất thì vẫn được phép tách thửa theo diện tích tối thiểu được quy định tại Khoản 1 Điều này. Trường hợp này, người sử dụng đất phải cam kết tiếp tục sử dụng thửa đất được chia tách theo đúng mục đích đã được xác định, không được thay đổi mục đích sử dụng đất, không được xây dựng mới hoặc mở rộng nhà ở và các công trình hiện có.

3. Trường hợp thửa đất có đất ở kết hợp với đất có mục đích khác nằm trong quy hoạch đất ở theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng nông thôn (quy hoạch xã nông thôn mới), quy hoạch sản xuất nông nghiệp được phê duyệt, thì thửa đất tách mới và thửa đất còn lại phải có diện tích đất ở từ 40 m² trở lên đối với đất tại các phường, thị trấn và từ 60 m² trở lên đối với đất tại các xã. Diện tích đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở kèm theo thửa đất tách mới và thửa đất còn lại phải đảm bảo về diện tích tối thiểu theo quy định tại Khoản 1 Điều này.

Điều 5. Một số trường hợp tách thửa các loại đất

1. Đối với đất nông nghiệp, đất vườn, ao liền kề đất ở; đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, sau khi tách thửa việc chuyển mục đích sử dụng đất sang mục đích khác phải căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị đã được phê duyệt.

2. Các trường hợp tách thửa sau đây không đảm bảo diện tích tối thiểu theo quyết định này thì Ủy ban nhân dân quận, huyện có trách nhiệm xem xét, giải quyết từng trường hợp cụ thể như sau:

a) Tách thửa đất để tặng, cho giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

b) Tách thửa đất để thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất do hoàn cảnh gia đình khó khăn. Việc xác định hoàn cảnh gia đình khó khăn do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã chỉ đạo xác nhận và chịu trách nhiệm. Sau đó, Ủy ban nhân dân cấp huyện xem xét, giải quyết theo đề nghị của Ủy ban nhân dân cấp xã thông qua Hội đồng tư vấn (thành phần Hội đồng tư vấn do Ủy ban nhân dân quận, huyện quyết định).

c) Sử dụng đất đủ diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy định này, nhưng trước đây do hiến đất để thực hiện các công trình trên địa bàn thành phố, nay diện tích đất còn lại không đủ diện tích tối thiểu được tách thửa.

3. Trường hợp người sử dụng đất tự thực hiện dự án đầu tư hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, cho thuê quyền sử dụng đất để người nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư theo dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì diện tích đất tối thiểu được tách thửa thực hiện theo dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Trường hợp diện tích thửa đất còn lại sau khi tách thửa nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định tại Điều 4 của Quyết định này thì người sử dụng đất vẫn được cấp Giấy chứng nhận theo quy định hiện hành.

Điều 6. Hiệu lực thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 16 tháng 10 năm 2017.

2. Đối với các trường hợp tách thửa trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa theo quy định này nhưng đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì được xem xét cấp Giấy chứng nhận.

Điều 7. Trách nhiệm thi hành

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Giám đốc Sở; Thủ trưởng cơ quan Ban, ngành thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 

Nơi nhận: - Văn phòng Chính Phủ (HN-TPHCM); - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra VBQPPL); - TT.Thành ủy, TT.HĐND thành phố; - Thành viên UBND thành phố; - Đoàn Đại biểu Quốc hội TP Cần Thơ; - UBMTTQ và các Đoàn thể của thành phố; - Văn phòng Thành ủy và các Ban Xây dựng Đảng; - Cơ quan Báo, đài trên địa bàn; - Sở, Ban, ngành thành phố; - TT.HĐND và UBND quận, huyện; - Công báo; - VP UBND thành phố (3B); - Cổng thông tin điện tử thành phố; - Lưu: VT.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TICH Đào Anh Dũng

 

Đọc thêm

Bất động sản Cần Thơ năm 2020: Triển vọng tăng giá

Sau thời kỳ phát triển nóng và bước vào giai đoạn “đứng giá”, bất động sản Cần Thơ đang được kỳ vọng sẽ tiếp tục sôi động trở lại khi địa phương này công bố bảng giá đất mới.

Ông Lê Phương Đông, Trưởng Đại diện Văn phòng Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại Đồng bằng Sông Cửu Long (ĐBSCL) cho biết, trong quý II và quý III của năm 2019, lượng sản phẩm bất động sản giao dịch thành công ở khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long tương đối ít, thị trường khá trầm lắng.

“Vào cuối năm, giao dịch có tăng trở lại nhưng vẫn chậm hơn so với cùng kỳ năm 2018. Tuy nhiên, đánh giá chung về điểm sáng thị trường trong năm 2019 là có nhiều nhà đầu tư bất động sản được thành phố cấp chủ trương đầu tư và đi vào triển khai dự án. Mặt khác, ở những thời điểm thị trường bất động sản Cần Thơ chững lại cũng nằm trong xu hướng chung của cả nước, vì thế dân đầu tư cũng tạm ngưng giao dịch mua bán để nghe ngóng tình hình thị trường”, ông Đông nói.

Dẫu vậy, theo vị chuyên gia này, Cần Thơ đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản phía Nam nói chung và Tây Nam Bộ nói riêng bởi còn nhiều tiềm năng.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, thời gian gần đây thành phố quyết liệt đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, cầu đường, giao thông… kết nối dễ dàng với TP.HCM và các tỉnh, nên thu hút mạnh về đầu tư trong và ngoài nước. 

Đường cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận - Cần Thơ

Cần Thơ sắp khởi công cầu Mỹ Thuận 2, bắc ngang sông Tiền, kết nối hai cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận và Mỹ Thuận - Cần Thơ giúp giao thông thuận lợi giữa TP.HCM, các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của các tỉnh trong khu vực.

Hình ảnh phối cảnh cầu Mỹ Thuận 2 bắc ngang sông Tiền

Không chỉ có lợi thế về vị trí, hạ tầng, Cần Thơ đang lọt vào tầm ngắm của nhiều doanh nghiệp bất động sản bởi còn nhiều quỹ đất sạch. Thành phố đang thực hiện nhiều chính sách, chủ trương nhằm tăng cường tạo quỹ đất sạch phục vụ cho đấu giá quyền sử dụng đất, thực hiện dự án có sử dụng đất, điều tiết thị trường đất đai… thu hút các nhà đầu tư thực sự đủ năng lực để phát triển những dự án quy mô tầm cỡ tại địa phương.

Hiện Cần Thơ đã xây dựng Đề án khai thác quỹ đất giai đoạn 2017 - 2021 trên cơ sở đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng tổng thể của TP. Cần Thơ và quy hoạch phát triển kinh tế, ngành, vùng. Khi thành phố đẩy nhanh công tác khai thác tạo quỹ đất sạch sẽ góp phần hỗ trợ nhà đầu tư rút ngắn thời gian đầu tư, triển khai thực hiện các dự án thuận lợi và đạt hiệu quả cao nhất.

Với những tiềm năng vô cùng to lớn cùng chính sách rộng cửa chào đón các nhà đầu tư, Cần Thơ đã và đang trở thành điểm dừng chân lý tưởng của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Các đại gia bất động sản như: Vingroup, Novaland, FLC, KITA Group, LDG, Hoàng Quân... cũng đã nhanh chóng chen chân vào thị trường đầy tiềm năng này.

Chính sự phát triển năng động trên nhiều mặt, nhất là cơ sở hạ tầng và các dự án bất động sản lớn đã thúc đẩy thị trường bất động sản ở Cần Thơ tăng nhiệt, giá nhà đất nội đô trong khoảng 2 năm nay đã tăng 150% - 200%.

Tại các khu dân cư ở phường An Khánh, An Bình, Hưng Lợi (quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ), giá đất nền thổ cư có diện tích 80 - 100m2 hiện dao động 2 - 3,5 tỷ đồng/nền. Khu vực hồ Búng Xáng (phường An Khánh) có mức giá từ 7 - 9 tỷ đồng/nền (khoảng 100m2). Ở khu Nam Cần Thơ thuộc quận Cái Răng giá đất cũng liên tục tăng lên mức 2 - 4 tỷ đồng/nền trở lên, nhờ vào xây dựng cầu Quang Trung 2, đón đầu cầu Trần Hoàng Na, đường cao tốc Trung Lương - Cần Thơ…

Tuy nhiên,theo các chuyên gia, đây vẫn là mức giá khá “mềm” và còn nhiều dư địa tăng trưởng. Các dự án đầu tư hạ tầng đồng bộ, bài bản chính là yếu tố tạo sự yên tâm cho khách hàng. 

Trao đổi với Reatimes, ông Lê Phương Đông, Trưởng Đại diện Văn phòng Hội Môi giới bất động sản Việt Nam khu vực ĐBSCL, cho biết thêm: Năm 2020, thành phố sẽ công bố bảng giá đất mới và chắc chắn giá đất sẽ tăng trong quý I. Còn trong tháng 12/2019 và tháng 1/2020 lượng giao dịch và giá vẫn tiếp tục duy trì ổn định. Thị trường bất động sản Cần Thơ vẫn còn dư địa tăng trưởng vì giá bất động sản Cần Thơ vẫn tương đối mềm trong nhóm 5 thành phố lớn trực thuộc Trung ương. Giá đất sau Tết Nguyên đán dự kiến sẽ nhích lên sau khi thành phố công bố bảng giá đất mới.

Các chuyên gia đánh giá, thời gian qua, thị trường bất động sản Cần Thơ thường sôi động khi Thành phố bắt đầu triển khai các công trình hạ tầng giao thông như cầu, đường, các dự án khu đô thị mới.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản phát triển không chỉ xuất phát từ nhu cầu đầu tư, đầu cơ của một bộ phận nhà đầu tư bất động sản mà phải từ nhu cầu ở, nhu cầu kinh doanh của xã hội. Do vậy, chính các dự án công nghiệp, thu hút dân cư cũng sẽ là yếu tố kích cầu, nâng cao giá trị bất động sản địa phương trong thời gian tới. 

>>> Xem thêm:

Dự Án Đất Nền Green City Bình Dương (Phương Trường An 5)

Bất động sản Cần Thơ tăng giá trong năm 2020

7 bước cơ bản để học một dự án bất động sản dành cho sale mới vào nghề

Hướng đi nào cho thị trường bất động sản mùa dịch?

Năm 2023, Cần Thơ sẽ có thêm khu đô thị trị giá 4.900 tỷ đồng

Đọc thêm