HƯỚNG DẪN THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ SAU KHI BỐ MẸ MẤT

Sau khi nhận đủ hồ sơ sang tên sổ đỏ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có nhiệm vụ thông báo cho các bên chuyển nhượng thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Trường hợp có di chúc và di chúc được công nhận

Trường hợp có di chúc và di chúc được công nhận thì phần tài sản để lại sẽ được chia theo di chúc. Nếu trong di chúc, mảnh đất có sổ đỏ đứng tên người viết di chúc được chia cho bạn thì việc sang tên sổ đỏ là hoàn toàn dễ dàng được thực hiện sau khi bạn làm thủ tục khai nhận di sản như sau:

Thủ tục công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế theo di chúc.

Gia đình bạn có thể đến bất kỳ tổ chức công chứng nào trên địa bàn tỉnh nơi có đất để yêu cầu công chứng. Bộ hồ sơ yêu cầu công chứng gồm:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

– Giấy chứng tử của người để lại di chúc;

– Di chúc;

– Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu thường trú của bạn;

– Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu thường trú của những người được hưởng di sản không phụ thuộc vào nội dung di chúc (nếu có).

– Những giấy tờ khác (nếu có).

Sau khi kiểm tra hồ sơ thấy đầy đủ, phù hợp quy định của pháp luật, cơ quan công chứng tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi thường trú trước đây của người để lại di sản. Trong trường hợp không có nơi thường trú, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi tạm trú có thời hạn của người đó. Nếu không xác định được cả hai nơi này, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi có đất của người để lại di sản.

Sau 30 ngày niêm yết, không có khiếu nại, tố cáo gì thì cơ quan công chứng chứng nhận văn bản thừa kế. Bạn và những người thừa kế khác (nếu có) cùng ký tên vào văn bản khai nhận.

Trường hợp mất không di chúc thì việc phân chia tài sản theo quy định của pháp luật. Cụ thể, Bộ luật dân sự 2015 quy đinh như sau: Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.

Theo đó, tài sản của người để lại di chúc sẽ được chia đều cho những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Như vậy bạn chỉ có thể làm giấy xác nhận quyền sử dụng đất đứng tên bạn khi các người thừa kế đồng ý tặng cho phần thừa kế của mình cho bạn.

Về việc khai nhận di sản thừa kế trong trường hợp không có di chúc:

Để có toàn quyền sử dụng đất, trước tiên bạn và gia đình phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế:

– Cơ quan có thẩm quyền: tổ chức công chứng ở địa phương nơi có đất (văn phòng công chứng, phòng công chứng thuộc ủy ban nhân dân cấp huyện)

– Hồ sơ yêu cầu công chứng:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

+ Giấy chứng tử

+ Chứng minh thư/ Hộ chiếu của người được thừa kế

+ Sổ hộ khẩu

+ Giấy đăng ký kết hôn của người để lại di chúc (nếu đã kết hôn có)

+ Trong trường hợp các người thừa kế đồng ý tặng cho phần thừa kế của mình cho mẹ bạn thì ngoài các văn bản nêu trên, cần có thêm văn bản ghi nhận sự thỏa thuận của các đồng thừa kế về vấn đề này.

Sau khi kiểm tra hồ sơ thấy đầy đủ, phù hợp quy định của pháp luật, cơ quan công chứng tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi thường trú trước đây của người để lại di sản; trong trường hợp không có nơi thường trú, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi tạm trú có thời hạn của người đó. Nếu không xác định được cả hai nơi này, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi có bất động sản của người để lại di sản.

Sau 15 ngày niêm yết, không có khiếu nại, tố cáo gì thì cơ quan công chứng chứng nhận văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế theo Điều 49 Luật Công chứng.

Theo đó, trong cả 2 trường hợp thì bạn chỉ có trách nhiệm phải cung cấp giấy chứng tử của người để lại di chúc.

– Cơ quan có thẩm quyền: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có đất.

– Hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất gồm:

+ Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế có công chứng (nếu có).

+ Văn bản khai nhận di sản có công chứng

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

+ Giấy tờ khác: CMT, sổ hộ khẩu của người để lại di chúc, mẹ và bạn

– Thủ tục: Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thông báo cho các bên chuyển nhượng thực hiện nghĩa vụ tài chính. Sau khi thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, các bên nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại nơi đã nộp hồ sơ.

Đọc thêm

NHỮNG DỰ ÁN LỚN Ở BÌNH DƯƠNG NĂM 2019

 Bất động sản Bình Dương ngày càng thể hiện được sức hút của mình. Đứng trước sự đầu tư mạnh mẽ của nhiều doanh nghiệp, thị trường này vẫn tiếp tục rơi vào tình trạng “cháy hàng”.Bình Dương đang phát triển BĐS trên nhu cầu thực về nhà ở cho các chuyên gia các kĩ sư, người lao động tại khu công nghiệp. Khi một thị trường phát triển trên nhu cầu thực, sẽ tăng trưởng cực kì vững chắc.Bình Dương được ví như  “thỏi nam châm" tạo sức hút với các nhà đầu tư bởi sở hữu nhiều lợi thế: liền kề trung tâm TP.HCM, hạ tầng hoàn thiện, dễ dàng kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. 

Bên cạnh đó, Bình Dương còn sở hữu tốc độ phát triển kinh tế nhanh, thu hút vốn FDI đứng đầu cả nước và hệ thống giao thông kết nối tốt giúp cho thị trường bất động sản phát triển sôi động.

Do thế, nhiều nhà đầu tư đã đổ về khu vực Bình Dương đầu tư vào dự án đất nền nhằm đáp ứng như cầu ở và đầu tư của khách hàng. Dưới đây là thông những dự án lớn ở Bình Dương trong đầu năm 2019:

1. Dự án đất nền Golden Future City Bình Dương

 Golden Future City tọa lạc tại mặt tiền đường DX11, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Từ dự án di chuyển ra trục Quốc lộ 13 khoảng 500m.

Quy mô dự án đất nền Golden Future City

Golden Future City nằm trên tổng diện tích đất 8,1 ha với tổng số 509 nền nhà phố có diện tích dao động từ 70 m2 – 85 m2.

Giá dự kiến: 610 triệu - 741 triệu (70m2 - 85m2)

Thông tin nhanh dự án đất nền Golden Future City

Dự án: Golden Future City	Tổng diện tích: 8,1 ha
Vị trí: Đường DX11, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền	Ngày khởi công:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dịch vụ Trung Quân	Năm hoàn thành:

2. Khu nhà ở Phú Hồng Khang và Phú Hồng Đạt Bình Dương

  Phú Hồng Khang và Phú Hồng Đạt là dự án đất nền nằm tại mặt tiền đường ĐT 743, phường Bình chuẩn, Thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương (nằm giữa chợ Phú Phong và ngã tư miếu Ông Cù). Cách vòng xoay An phú 3km, Thành phố Thủ Dầu Một 13km.

Quy mô dự án khu nhà ở Phú Hồng Khang và Phú Hồng Đạt

Dự án Phú Hồng Khang có tổng diện tích đất 34.508,9 m2; Trong đó diện tích đất ở là 20.750,8 m2 có 320 lô. Dự án Phú Hồng Đạt có tổng diện tích đất 30.447,1 m2 với 301 lô đất ở với diện tích hơn 19.139m2. Đây là 2 dự án kép có diện tích dao động từ 60 – 150 m2.

Sơ đồ phân lô dự án khu nhà ở Phú Hồng Khang và Phú Hồng Đạt

Giá dự kiến: 1,14 tỷ - 2,85 tỷ (60m2 - 150m2)

Thông tin nhanh dự án khu nhà ở Phú Hồng Khang và Phú Hồng Đạt

Dự án: Phú Hồng Khang và Phú Hồng Đạt	Tổng diện tích: 64.965
Vị trí: Đường ĐT 743, phường Bình chuẩn, Thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền	Ngày khởi công: Ngày 10/09/2018
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Phú Hồng Thịnh & Công ty TNHH Quản lý Đầu tư Phát triển đô thị Việt Nam	Năm hoàn thành: Quý II/2019

3. Khu đô thị Hưng Thịnh Golden Land Bình Dương

 Hưng Thịnh Golden Land là dự án đất nền tọa lạc trên địa bàn xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, liền kề với trục đường ĐT 749A và thuận tiện kết nối với tuyến giao thông Quốc lộ 13.

Quy mô dự án khu đô thị Hưng Thịnh Golden Land

Khu đô thị Hưng Thịnh Golden Land được quy hoạch trên tổng diện tích đất 16,78 ha; Với tổng số 908 lô đất nhà ở liền kề với diện tích dao động từ 60 m2 – 100 m2.

Mặt bằng phân lô dự án khu đo thị Hưng Thịnh Golden Land

Giá dự kiến: 354 triệu - 590 triệu (60m2 - 100m2)

Thông tin nhanh dự án khu đô thị Hưng Thịnh Golden Land

Dự án: Hưng Thịnh Golden Land	Tổng diện tích: 16,78 ha
Vị trí: Xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền	Ngày khởi công:
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Nam Long Bình Dương	Năm hoàn thành:

. 

4. Khu dân cư Icon Central Bình Dương

Icon Central là dự án đất nền tọa lạc mặt tiền đường số 5, phường Tân Đông Hiệp, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương, gần kề các trục đường như Vành Đai 3, Mỹ Phước – Tân Vạn và Quốc lộ 13.

Quy mô dự án khu dân cư Icon Central

Icon Central nằm trên diện tích khu đất 52.969 m2; Diện tích đất ở 32.001,4 m2; Diện tích công viên cây xanh 1.886,2 m2; Diện tích đất giáo dục 1.409,4 m2; Diện tích giao thông 15.658 m2. Dự án với tổng số 469 nền với diện tích dao động từ 60 m2 – 150 m2.

Ngày 24/08/2019 vừa qua, Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Việt Group (DVG) và Công ty TNHH Bất động sản Phú Hồng Thịnh đã ký kết hợp tác đầu tư dự án Icon Central.

Giá bán đất nền tại dự án khu dân cư Icon Central từ 2,28 tỷ/nền.

Thông tin nhanh dự án khu dân cư Icon Central

Dự án: Icon Central	Tổng diện tích: 52.969 m2
Vị trí: Đường số 5, phường Tân Đông Hiệp, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền, shophouse	Ngày khởi công: 14/05/2019
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Phú Hồng Thịnh	Năm hoàn thành: 11/10/2019

. 

5. Khu nhà ở Diamond City Bình Dương

Diamond City Bình Dương (Khu nhà ở An Phú I) là dự án đất nền tọa lạc trên hai mặt tiền đường An Phú 21 và An Phú 17, thuộc địa phận phường An Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án còn kết nối trực tiếp với tuyến đường huyết mạch ĐT 743 và Phan Đình Giót.

Quy mô dự án khu nhà ở Diamond City Bình Dương

Diamond City Bình Dương được quy hoạch trên tổng diện tích đất 3,5 ha với tổng số 234 nền có diện tích từ 70 m2 – 106 m2, đường nhựa nội bộ của dự án 12 m – 22 m.

Quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Diamond City Bình Dương (Khu nhà ở An Phú I)

Giá bán đất nền tại dự án khu nhà ở Diamond City Bình Dương từ 19 – 21 triệu/m2.

Thông tin nhanh dự án khu nhà ở Diamond City Bình Dương

Dự án: Diamond City Bình Dương	Tổng diện tích: 3,5 ha
Vị trí: Đường An Phú 21 và An Phú 17, thuộc địa phận phường An Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền	Ngày khởi công: Năm 2018
Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM&DV Hoàng Trà My	Năm hoàn thành: Năm 2019

. 

6. Khu dân cư City Land Bình Dương

City Land Bình Dương là dự án đất nền tọa lạc tại mặt tiền đường ĐT 746, phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Thuận tiện kết nối với các tỉnh thành thông qua các trục đường như: ĐT 746, ĐT 745, Vành đai 4, Đại lộ Nam Tân Uyên. Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 35km, cách Thành phố mới Bình Dương khoảng 15km, trung tâm thị xã Tân Uyên khoảng 5km.

Quy mô dự án khu dân cư City Land Bình Dương

Dự án City Land Bình Dương được quy hoạch trên tổng diện tích đất 510.927,96 m2; Trong đó diện tích đất ở 285.944,98 m2; Diện tích cây xanh công viên 23.642,62 m2; Giao thông 169.194,63 m2; Đất công trình mầm non 6.104,06 m2. Với tổng số 3.759 lô đất nền có diện tích từ 65 m2 – 125 m2.

Mặt bằng tổng thể khu dân cư dự án City Land Bình Dương

Giá bán đất nền tại dự án khu dân cư City Land Bình Dương từ 509 triệu/nền.

Thông tin nhanh dự án khu dân cư City Land Bình Dương

Dự án: City Land Bình Dương	Tổng diện tích: 510.927,96 m2
Vị trí: Đường ĐT 746, phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền	Ngày khởi công:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Công nghiệp và Đô thị Nam Tân Uyên	Năm hoàn thành:

. 

7. Khu phức hợp Hana Garden Mall Bình Dương

Hana Garden Mall là dự án đất nền tọa lạc trên mặt tiền đường ĐT 742, đối diện cổng phía bắc KCN VSIP 2 mở rộng, xã Bình Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Từ Hana Garden Mall chỉ mất 5 đến 10 phút để đến thành phố mới Bình Dương, khu đô thị Đại học Cổng Xanh, thuận tiện kết nối Thành Hồ Chí Minh, thành phố Biên Hòa và Tây Nguyên thông qua các trục đường giao thông như ĐT 747, đường Vành đai 4, Vành đai trong, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn…

Quy mô dự án khu phức hợp Hana Garden Mall

Hana Garden Mall được quy hoạch trên tổng diện tích đất 22,75 ha với hơn 1300 nền nhà phố có diện tích từ 70 m2 – 150 m2. Đường nội khu rộng từ 11 – 42m, được tích hợp hệ thống điện âm, hệ thống nước mưa – nước thải riêng,...

Giá bán đất nền được tham khảo tại dự án khu phức hợp Hana Garden Mall từ 680 triệu/nền.

Thông tin nhanh dự án khu phức hợp Hana Garden Mall

Dự án: Hana Garden Mall	Tổng diện tích: 22,75 ha
Vị trí: Đường ĐT 742, xã Bình Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền, nhà phố	Ngày khởi công:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Bất động sản Đầu tư và Phát triển Hà Nam	Năm hoàn thành:

8. Khu đô thị Tân Lập Garden Bình Dương

Tân Lập Garden là dự án đất nền nằm ngay mặt tiền đường DT746, xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Đây cũng là đầu mối của hệ thống giao thông liên vùng kết nối thị xã Tân Uyên với các trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Quy mô dự án khu đô thị Tân Lập Garden

Tân Lập Garden được quy hoạch trên diện tích 13,15 ha. Trong đó có 4.667,3 m2 đất thuộc hành lang an toàn đường bộ. Đất ở chiếm tỉ lệ khoảng 40% - 50%. Theo đó, dự án được phân thành 723 lô đất nền có diện tích trung bình khoảng 100 m2.

Mặt bằng tổng thể 1/500 dự án khu đô thị Tân Lập Garden

Giá bán đất nền tại dự án khu đô thị Tân Lập Garden từ 699 triệu/nền.

Thông tin nhanh dự án khu đô thị Tân Lập Garden Bình Dương

Dự án: Tân Lập Garden	Tổng diện tích: 13,15 ha
Vị trí: Đường DT746, xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền	Ngày khởi công:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tư vấn Dịch vụ Thương mại & Xây dựng Địa ốc Tân Lập	Năm hoàn thành:

9. Dự án Phúc An Garden Bình Dương

Phúc An Garden tọa lạc tại đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Từ đât cư dân có thể kết nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và các tỉnh miền Tây qua các trục đường chính như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, đường Vành đai 4, đường Hùng Vương,…

Dự án Phúc An Garden được quy hoạch với diện tích 289,519 m2, trong đó diện tích đất ở là 139,555 m2; Đất công cộng 23,529 m2; Đất cây xanh 13.048 m2; Đất kỹ thuật 10,242 m2; Đất giao thông 96,530 m2.

Theo đó, Phúc An Garden được phân thành 1600 nền đất và nhà phố, diện tích từ 75 m2 – 100 m2.

Mặt bằng tổng thể dự án Phúc An Garden

Giá bán đất nền tại dự án Phúc An Garden từ 620 triệu/nền.

Thông tin nhanh dự án Phúc An Garden

Dự án: Phúc An Garden	Tổng diện tích: 289,519 m2
Vị trí: Đường Thiếu Niên 3, xã Trần Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền, nhà phố	Ngày khởi công:
Chủ đầu tư: Trần Anh Group	Năm hoàn thành:

10. Khu đô thị Phương Trường An Bình Dương

Khu đô thị Phương Trường An tọa lạc tại Quốc Lộ 13, phường Tân Định, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Từ khu đô thị, cư dân có thể lưu thông đến Đại Lộ Mỹ Phước Tân Vạn, tuyến đường Vành Đai 4 để kết nối giao thông, kinh tế Bình Dương với Biên Hòa, Bà Rịa – Vũng Tàu và TP.HCM.

Quy mô dự án đất nền Phương Trường An Bình Dương

Mặt bằng phân lô dự án khu đô thị Phương Trường An Bình Dương

Tổng thể diện tích quy hoạch dự án Phương Trường An rộng 5,7ha, cung ứng 385 lô đất cho thị trường bất động sản đất nền Bình Dương. Cụ thể, giai đoạn 1 dự án triển khai 129 nền, 162 nền trong giai đoạn 2 và 94 nền vào giai đoạn 3.

Hệ thống đường sá nội khu dự án khu đô thị Phương Trường An Bình Dương 

Diện tích mỗi lô đất nền trong khu đô thị Phương Trường An dao động từ 70 – 120m2. Hạ tầng dự án được hoàn thiện với đường nội khu rộng 12 – 26m, điện âm toàn khu, hệ thống nước máy bố trí toàn dự án.

Dự kiến cuối tháng 6/2019, chủ đầu tư mở bán đợt 2 gồm 23 căn nhà phố và 90 lô đất với giá chào bán dự kiến từ 11 triệu đồng/m2.

Thông tin nhanh dự án Phương Trường An Bình Dương

Dự án: Khu đô thị Phương Trường An	Tổng diện tích: 5,7ha
Vị trí: Quốc Lộ 13, phường Tân Định, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Nhà phố, đất nền	Ngày khởi công:
Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Đầu tư Bất động sản Phương Trường An	Năm hoàn thành:

11. Khu dân cư Cát Tường Phú Bình Bình Dương

Khu dân cư Cát Tường Phú Bình tọa lạc Tỉnh lộ 743, phường Bình Chuẩn, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương. Từ khu dân cư, cư dân có thể kết nối đến Aeon Mall, Big C, Lotte Mart, Đại Học Bình Dương, bệnh viện quốc tế Columbia, bệnh viện quốc tế Miền Đông, sân Golf Sông Bé,…với vài phút chạy xe.

Quy mô dự án khu dân cư Cát Tường Phú Bình Bình Dương

Phối cảnh dự án Cát Tường Phú Bình tỉnh Bình Dương

Khuôn viên khu dân cư Cát Tường Phú Bình rộng khoảng 2,3ha, gồm 155 lô đất nền có diện tích 68 – 100m2. Mật độ xây dựng toàn khu chiếm 60%, còn lại là không gian dành cho công viên, cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân.

Mặt bằng dự án Cát Tường Phú Bình tỉnh Bình Dương

Tại thời điểm dự án còn “khoác áo” Thiên Phúc Residence, giá trị mỗi lô đất khoảng từ 18 triệu đồng/m2. Sau khi “thay tên đổi họ” thì giá giao dịch của dự án này tăng lên từ 21 triệu đồng/m2.

Thông tin nhanh dự án Cát Tường Phú Bình Bình Dương

Dự án: Cát Tường Phú Bình	Tổng diện tích: 2,3ha
Vị trí: Tỉnh lộ 743, phường Bình Chuẩn, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Nhà phố, đất nền	Ngày khởi công:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Thiên Hưng Phát	Năm hoàn thành:

12. Khu dân cư Horizon Homes Bình Dương

Khu dân cư Horizon Homes tọa lạc tại đường Thuận An Hòa, phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Từ khu dân cư, cư dân có thể di chuyển tới bệnh viện Hạnh Phúc, bến xe Miền Đông, khu du lịch sinh thái Thúy Châu, thành phố mới Thủ Dầu Một, các quận trong khu vực TP.HCM như quận 9, Thủ Đức, Bình Thạnh,…

Quy mô dự án khu dân cư Horizon Homes Bình Dương

Mặt bằng phân lô dự án khu dân cư Horizon Homes Bình Dương

Tổng thể diện tích khu đất dự án Horizon Homes Bình Dương rộng 24.297m2, trong đó diện tích đất ở 15.492m2, tổng diện tích sàn xây dựng 34.825m2, diện tích cây xanh công viên 788,6m2, hệ thống giao thông khoảng 7.528m2, dự kiến cung ứng 210 căn nhà khi hoàn thành thi công.

Diện tích mỗi lô đất dao động từ 67,5 – 115,5m2, dự kiến triển khai từ năm 2018, đến năm 2023 hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng.

Phối cảnh dãy nhà phố dự án khu dân cư Horizon Homes Bình Dương

Lô thấp nhất trong Horizon Homes được rao bán với mức giá gần 20 triệu đồng/m2, lô cao nhất lên đến gần 40 triệu đồng/m2.

Thông tin nhanh dự án khu dân cư Horizon Homes Bình Dương

Dự án: Horizon Homes	Tổng diện tích: 24.297m2
Vị trí: Đường Thuận An Hòa, phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Nhà phố, đất nền	Ngày khởi công: Năm 2018
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong	Năm hoàn thành: Năm 2023

13. Khu đô thị The Sun City Bình Dương

Khu đô thị The Sun City Bình Dương tọa lạc tại hai mặt tiền đường Tỉnh lộ 743 và Phan Đình Giót, phường An Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Nằm kế bên chợ Đông Đô và chợ Phú Phong, dự án The Sun City còn nằm liền kề KCN VSIP I, KCN Việt Hương, KCN Đồng An và 2 cụm khu công nghiệp An Phú và An Khánh.

Quy mô dự án khu đô thị The Sun City Bình Dương

Phối cảnh khu đô thị The Sun City Bình Dương

The Sun City có quy mô 5,5ha, gồm 334 lô từ 80 – 110m2 đáp ứng mật độ dân số 1.336 người. Nội khu dự án The Sun City đầu tư hạ tầng hoàn thiện, đường xuyên khu rộng từ 12 – 22m, hệ thống nước sinh hoạt, phòng cháy chữa cháy, đèn điện chiếu sáng, trường mẫu giáo, khu vui chơi trẻ em, công viên, mảng cây xanh bao quanh dự án,...được bố trí hoàn chỉnh và đầy đủ.

Mặt bằng phân lô dự án The Sun City

Apec Corp là đơn vị phát triển và phân phối độc quyền dự án The Sun City. Được biết, hiện The Sun City đang chào bán với giá chỉ từ 22 triệu đồng/m2.

Thông tin nhanh dự án The Sun City

Dự án: The Sun City	Tổng diện tích: 5,5ha
Vị trí: Đường Tỉnh lộ 743 và Phan Đình Giót, phường An Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền	Ngày khởi công:
Chủ đầu tư: Apec Corp (ĐVPT)	Năm hoàn thành:

14. Dự án khu dân cư Island Riverside Bình Dương

Khu dân cư Island Riverside thuộc khu nhà ở Công ty Phú Quang, tọa lạc trên mặt tiền đường Ngô Chí Quốc, phường vĩnh Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Nằm ở vị trí 4 mặt giáp sông, dự án Island Riverside còn gần kề với tuyến Xa lộ Hà Nội, Tỉnh lộ 43, UBND phường Bình Chiểu, khu chế xuất Linh Trung II, khu công nghiệp Bình Chiểu, bệnh viện Hạnh Phúc, bệnh viện Quận Đoàn 4,…

Quy mô dự án khu dân cư Island Riverside quận Thủ Đức

Mặt bằng khu nhà ở Phú Quang – khu dân cư Island Riverside quận Thủ Đức

Khu đất nền Island Riverside được quy hoạch trên khu đất rộng 32ha, phân thành 1.250 lô bao gồm đất nền xây nhà phố và biệt thự. Mỗi lô đất Island Riverside dao động từ 75 – 120m2.

Giá bán mỗi lô trong Island Riverside dao động từ 25 – 30 triệu đồng/m2.

Thông tin nhanh dự án khu dân cư Island Riverside quận Thủ Đức

Dự án: Island Riverside	Tổng diện tích: 32ha
Vị trí: Đường Ngô Chí Quốc, phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Biệt thự, đất nền, nhà phố	Ngày khởi công:
Chủ đầu tư: Công ty CP Kinh doanh Xây dựng Dịch vụ & Tư vấn Phú Quang	Năm hoàn thành: Quý 1/2020

15. Khu dân cư Lộc Phát Residence Bình Dương

Lộc Phát Residence tọa lạc tại mặt tiền đường 22/12, liền kề Quốc lộ 13 và Cao tốc Tân Vạn, liền kề cụm công nghiệp Vietnam Singapore (VSIP), gần kề các trục đường như Vành Đai 3, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 13,.., thuộc địa phận phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Từ khu dân cư, cư dân có thể kết nối đến chợ Thuận Giao, chợ Hòa Lân, Quốc lộ 13, trung tâm TP. Thủ Dầu Một, trung tâm hành chính thị xã Thuận An,…

Quy mô dự án khu dân cư Lộc Phát Residence

Phối cảnh khu dân cư Lộc Phát Residence Bình Dương

Diện tích xây dựng toàn khu dân cư Lộc Phát Residence rộng 53.000m2, trong đó đất ở chiếm 24.682m2, đất dành cho cây xanh 2.567m2, đất giao thông 23.832m2, đất khu phức hợp 3.500m2. Dự kiến tổng thể khu dân cư Lộc Phát Residence cung ứng ra thị trường 478 lô đất (gồm 24 shophouse và 454 đất phân lô), mỗi lô dao động từ 61,5 – 108m2, được xây dựng trung bình cao 3 tầng.

Mặt bằng phân lô dự án Lộc Phát Residence tỉnh Bình Dương

 Giá bán mỗi lô đất nền dự án Lộc Phát Residence dao động từ 1,5 – 2,2 tỉ đồng/lô.

Thông tin nhanh dự án khu dân cư Lộc Phát Residence tỉnh Bình Dương

Dự án: Lộc Phát Residence	Tổng diện tích: 53.000m2
Vị trí: Đường 22/12, phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền	Ngày khởi công: Năm 2019
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Phú Hồng Thịnh	Năm hoàn thành: Năm 2020

16. Khu dân cư Bến Cát Center City 2

Bến Cát Center City 2 tọa lạc tại Ngã tư đường Hùng Vương và đường Mỹ Phước, thuộc xã An Điền – An Tây, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Cư dân ở dự án này có thể kết nối đến hệ thống giao thông trong khu vực như đường Hùng Vương, đường Mỹ Phước – An Điền – An Tây, Tỉnh lộ 748, Tỉnh lộ 744, Tỉnh lộ 749, đường 30 - 4, Quốc lộ 13, 14, Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, An Điền – Bến Tranh,…

Quy mô dự án Bến Cát Center City 2 Bình Dương

Phối cảnh khu đô thị Bến Cát Center City 2

Tổng diện tích dự án đất nền Bến Cát Center City bình dương rộng khoảng 8,6ha, dự kiến cung ứng 413 lô đất với diện tích mỗi lô từ 100 – 200m2.

Mặt bằng phân lô dự án Bến Cát Center City 2

Theo chủ đầu tư, mỗi lô dự án Bến Cát Center City 2 được chào bán từ 480 triệu đồng/lô.

Thông tin nhanh dự án Bến Cát Center City 2 Bình Dương

Dự án: Bến Cát Center City 2	Tổng diện tích: 8,6ha
Vị trí: Ngã tư đường Hùng Vương và đường Mỹ Phước, thuộc xã An Điền – An Tây, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền	Ngày khởi công:
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thuận Lợi	Năm hoàn thành:

17. Khu dân cư Nam Long TAT Bình Dương

Khu dân cư Nam Long TAT nằm trong khu công nghiệp đô thị Bàu Bàng, tọa lạc tại địa phận xã Lai Uyên, liền kề xã Bến Cát, thuộc huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Từ dự án, cư dân có thể kết nối đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và miền Tây qua các trục giao thông như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành đai 4,…

Quy mô dự án Nam Long TAT Bình Dương

Phối cảnh dự án khu dân cư Nam Long TAT Bàu Bàng, Bình Dương

Dự án đất nền Nam Long TAT Bình Dương dự kiến cung ứng 1.300 lô đất xây nhà phố trên nền đất rộng khoảng 23ha. Diện tích từng nền đất dự án Nam Long TAT dao động từ 75 – 100m2.

Mặt bằng tổng thể dự án khu dân cư Nam Long TAT Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương

Giá bán mỗi lô hoàn thiện hạ tầng bên trong dự án Nam Long TAT khoảng từ 500 triệu đồng/nền.

Thông tin nhanh dự án đất nền Nam Long TAT Bình Dương

Dự án: Khu dân cư Nam Long TAT	Tổng diện tích: 23ha
Vị trí: Xã Lai Uyên, liền kề xã Bến Cát, thuộc huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền	Ngày khởi công:
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Lộc Đại Phát	Năm hoàn thành:

18. Khu đô thị New Times City Bình Dương

New Times City tọa lạc tại Tỉnh lộ 747 và Đại lộ Uyên Hưng, thuộc xã Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Từ khu đô thi, cư dân có thể kết nối đến Chợ Hội Nghĩa, cụm Công nghiệp Uyên Hưng, KCN Nam Tân Uyên, trường tiểu học – THCS Hội Nghĩa, UBND xã Hội Nghĩa, bệnh viện đa khoa Tân Uyên,…

Quy mô khu đô thị New Times City Bình Dương

Phối cảnh tổng thể dự án New Times City Bình Dương

Khuôn viên khu đô thị New Times City rộng khoảng 18,5ha, gồm các lô xây nhà phố và shophouse đa dạng diện tích phù hợp với khách hàng có nhu cầu mua để an cư hoặc kinh doanh.

Mặt bằng phân lô dự án New Times City tỉnh Bình Dương

Được biết, New Times City có giá bán dự kiến chỉ từ 8,9 triệu đồng/m2

Thông tin nhanh dự án New Times City Bình Dương

Dự án: New Times City	Tổng diện tích: 18,5ha
Vị trí: Xã Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền	Ngày khởi công:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Hùng	Năm hoàn thành:

QUÍ KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU MUA ĐẤT NỀN, ĐẤT DỰ ÁN, ĐẤT XÂY KHO XƯỞNG,.... 

XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ DƯỚI PHẦN THÔNG TIN:

CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN VĂN THẢO LAND
Hotline: 077 481 1212
Địa chỉ:
 số 39, đường Hồ Văn Mên, khu phố Thạnh Phú, phường An Thạnh, tx. Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Gmai: ctyvanthaoland@gmail.com
Wedsite: ctyvanthaoland.blogspot.com

Fanpage: Bất Động Sản Văn Thảo Land

Nhận Báo Gía

Đọc thêm